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黄大爷听完陈枫的话，眼睛不由得一亮。仔细打量了陈枫两眼，看他穿戴确实是个有钱人。
作为一个老首都人，这点眼力劲还是有的。于是心情放松了不少，点头说道：“我姓费，你们进来随便看吧。”
陈枫点了点头，就带着康虎走进了这座位于海鸦儿胡同的一座私宅。房间里摆放的东西，都是有年头的老物件，从这里就可以看出费老先生，祖上应该不是一个普通人。
到里面看了一圈，陈枫感觉很满意。虽然是有些年头的房子了，但是保养的很好。可能是一直有人住的原因，不需要大的修缮，就可以搬进来住。
而且整个房子分成前后两院，后面的院子还带着一个不小的花园。也就是上年代的四合院，才能这么奢侈的建造，想来这个房子原来也是那个大户人家的住宅。
回到前厅，陈枫随意的问道：“费大爷，这个四合院是您个人的吗？”
费大爷点点头说：“是的，我也是一个老首都人了，当年一大家子人都住在这里。几十年过去了，死的死走的走，就剩我一个人了……”
陈枫安慰了费大爷两句后，有些好奇的问：“费大爷，那您为什么卖房子啊？这房子好好的，卖了您住哪里？”
倒不是陈枫多关心这个费大爷的事情，而是陈枫担心以后有什么纠纷。万一这个房子还有别的产权人，等以后房价涨了说不定就出来找陈枫麻烦。
费大爷摇头苦笑的说道：“还不是为了我那个小孙子！如果不是为了多看他几眼，我是说什么也不会卖房子的。”
“我儿子在海州工作，平时一年也回不来几趟。去年给我添了一个小孙子后，更是没有时间回来了。所以我准备把这套老房子卖了，去海州买套房子住……”
这老头把首都的房子卖了去海州买房，倒也不亏。有些人就有这个财命，不管怎么折腾都不会亏。这种人，真是怎么都羡慕不来！
听到费大爷这么说，陈枫相信眼前这费大爷确实是有心卖房子。于是问道：“费大爷，不知道你打算卖个什么价格？如果合适的话，我就买下来。”
费大爷心头先是一喜，接着又有些犹豫。看着眼前的老房子，明显有些舍不得。
陈枫也没有催，毕竟这种事勉强不来，想卖黄大爷自然会卖的。
费大爷犹豫了许久，艰难的说道：“最少要五千万！我去打听过了，我这个房子出租的话，一年随随便便收个几十万房租……”
看了眼费大爷的宅子，五千万的价格倒还说得过去，只是之前捡漏的心思算是告吹了。看来这费大爷，也是调查过一番房地产行情。
不过现在就算是5000万，买了也是不亏的。以后这套宅子升值成几个亿还是没问题的，毕竟位置和面积在这里管着。
陈枫本想着一口答应下来，可是又怕太过爽快引起费大爷的怀疑，从而坐地起价。本来捡漏不成就已经很糟心了，要是再高出市场价就更难受了！
于是陈枫停顿了一会儿说道：“费大爷，这个价格有些偏高。不过我看你也是急等着钱用。这样，这个房子里的家具和摆设你要给我都留下来。我看他们也都是有些年头的老东西，应该也值几个钱！”
费大爷有些犹豫，这些家具器皿都用了很多年了，他很舍不得。
陈枫看出了费大爷的犹豫，笑道：“费大爷，你反正要去海州了，要这些东西也没用。卖给别人的话，又卖不了多少钱，我们还要出去买，不如就给我们算了。而是房子我们没有还价，实际上还是您占了便宜……”
费大爷想了一下确实如此，考虑了一会儿，便答应了下来。
见到费大爷答应了，陈枫就让费大爷准备手续，待会儿到街道办手续。毕竟涉及到四合院的交易，陈枫不想出了什么纠纷。
等宋杰来的时候，发现陈枫和费大爷已经谈妥了。不愿节外生枝的陈枫，笑着拒绝了宋杰找人压价的提议。
欺负一个头发花白的老头，陈枫实在是做不出来。再说了，自己又不是差这么点钱，根本没必要做些败人品的事情。
宋杰见陈枫确实不打算压价，只能感叹陈枫人傻钱多。不过心里对陈枫的评价，又高了不少。
一个人品有保障的人，交往起来还是比较放心的。
这些老房子房子的手续都在街道有备案，是不是费大爷的房子，那里很容易就可以查出来。而且在街道交易，还可以避免很多麻烦。等后面过户的时候，也方便了不少。
街道办事处的人，听到有人买四合院很惊讶。奥运会之后很多人都认为四合院价格涨的有些离谱，后面肯定会降下来的。
现在入场买四合院，不是头脑发热，就是被人忽悠的大冤种！
手续实际上很繁琐，要不是费大爷在这里住了几十年了，街里街坊的都认识。而且在宋杰的关照下，各部门也没卡着不管，要不然根本不可能一两天办完。
即使这样，也忙碌了三天手续才完全办完，这栋四合院才真正换了主人。
费大爷恋恋不舍的离开了房子，留恋的是老邻居，和家里用过的东西。对这个价格实际上费大爷很满意，他其实也没想到能这么容易就成交。
他不知道的是，这个房子要不了十年的时间就还能再翻个几倍。到了二几年的时候，更是价值几个亿，而是还是有价无市！